Po polsku / Podwyżka czynszu [3]

Witam,

Obecnie jestem w Warszawie i wynajmuję pokój w 6 pokojowym mieszkaniu z tylko jedną łazienką i dwoma toaletami.
Zawarłem umowę na rok od 1 lipca 2022 do 30 września 2023 rzeczywiście mam pokój 8m2 za który płacę 1450 zł Loti miesięcznie.

Przed początkiem listopada na 3 dni właściciel przysłał mi maila, że ​​zamierza podnieść czynsz o 250 zł.
Odpowiedziałam, że potrzebuje co najmniej miesięcznego okresu wypowiedzenia, żeby mnie powiadomić o takiej zmianie, na co się zgodził, ale nie stać mnie na zapłacenie takiej kwoty 1700 zł za skromny pokój o powierzchni 8 m2, dlatego skontaktowałam się z Państwem w kc 685 art. 1 RP stanowi, że jeśli najemca nie zaakceptuje podwyżki czynszu, wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę i czy po tym czasie otrzymam zwrot całej kaucji?

Wiedząc, że w mojej umowie jest zapisane, że jeśli kiedykolwiek najemca zdecyduje się rozwiązać umowę, musi znaleźć osobę, która podejmie tę samą umowę, a najemca odda właścicielowi 500 zł za szkody, które wyrządził, po ponownym nowy kontrakt.

Moje pytanie brzmi: co się stanie, jeśli kiedykolwiek odmówię podwyżki czynszu?

jeśli anuluje umowę, zwróci mi kaucję ??